경제적 자유를 향하여 천천히 꾸준히 노력중인 송도부자아빠(송부아)입니다. 최근 지식산업센터 대출 관련해 높은 금리에 이자 부담이 여전한 가운데 신규 사업장에 대해서는 사후관리 등이 강화되면서 잔금대출 승인도 쉽지 않은 상황이라 수분양자들의 어려움이 커지고 있습니다.
저도 24년 4월초 송도 AIT 지식산업센터 3개 호실에 대하여 소유권 이전을 마치고 기본 인테리어 공사를 진행 후 임차인을 찾고 있었습니다. 다행히 5월초에 송도 AIT 지식산업센터 코너 2개 호실을 보고 갔던 법인에서 긍정적으로 입주 검토를 하고 있었는데 금일 부동산을 통해서 6월 중순경에 입주를 하고 싶다고 하여 가계약금을 받았습니다.
코너 2개 호실은 전용 약 30평 규모로 계약조건은 보증금 2천만원, 월세 165만원(부가세 별도) 수준으로 전용 1평당 임대료는 5.5만원입니다. 부동산을 통해 현재 송도 AIT지식산업센터 중 임대가 맞춰진 호실의 임대료 수준을 확인해보니 전용 1평당 4.5만원 ~ 5.5만원 수준에...